Các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tương đối an toàn nên cân nhắc dành một số tiền của mình để đầu tư vào các khu đất trống. Đầu tư vào đất trống có thể mang lại cho bạn một số cách để thu lợi nhuận. Một số người mua đất, chờ giá trị tăng lên và bán tài sản với giá cao hơn. Những người khác đầu tư vào đất trống tạo ra doanh thu và tìm kiếm sự hưởng thụ từ bất động sản trong khi chờ giá trị bất động sản tăng lên. Ngoài ra còn có nhiều cách khác nhau để đầu tư vào đất nền.
Dù quyết định đầu tư vào khu đất trống như thế nào, bạn cũng nên cân nhắc chi tiết trước khi bỏ tiền mua bất động sản nào. Việc phát triển một kế hoạch với sự trợ giúp của một chuyên gia đất đai sẽ giúp bạn dễ dàng tạo ra lợi nhuận cao hơn.
Giá trị của đất trống có thể tăng nhanh
“Đừng chờ đợi để mua đất. Hãy mua đất và chờ đợi”
Khi các gia đình tích lũy được nhiều tài sản hơn hoặc sắp về hưu. Họ thường muốn rời xa các khu đô thị đông đúc để có thể tận hưởng sự riêng tư của những ngôi nhà ở ngoại ô và thậm chí tốt hơn ở nông thôn. Khi nhiều người di chuyển đến các thành phố hơn, ranh giới của các khu vực ngoại ô sẽ xa hơn. Gây ra nhu cầu về đất trống để xây nhà trong tương lai gần các khu vực ngoại ô của các đô thị lớn.
Chẳng hạn, bất kỳ ai sống ở thành phố trong thời kỳ đại dịch đều thấy những khó khăn trong một thành phố đông đúc. Ngày càng có nhiều người muốn ra khỏi các trung tâm đô thị.
Đất ở nông thôn tăng đột biến nên giá trị bất động sản tăng. Nếu bạn đã sở hữu đất trống, bạn có thể thu lợi từ sự quan tâm ngày càng tăng đối với các trang trại và đất giải trí.
Phát triển đất trống có thể tăng giá trị của nó
“Chủ nhà giàu có khi ngủ mà không cần làm việc”
Đất trống chưa phát triển trở thành cơ hội đầu tư không thể chối cãi khi bạn sẵn sàng bỏ thời gian và tiền bạc để bổ sung các tòa nhà, cơ sở hạ tầng và các tính năng khác. Ví dụ, bạn có thể tăng giá trị của khu đất trống bằng cách làm thêm tiện ích mà hầu hết mọi người tìm kiếm khi mua nhà. Một mảnh đất không ai mong muốn lại trở nên đáng mơ ước hơn một khi bạn có thêm đường điện, nước, cống rãnh. >>thông tin bất động sản hôm nay
Các đặc điểm khác có thể làm tăng giá trị của khu đất trống bao gồm:
- Những ngôi nhà
- Ao và hồ
- Cây cối
Đất trống có thể tạo ra doanh thu trước khi bán
Nếu đất trống đã có một số tính năng đáng mong đợi, bạn có thể sử dụng nó để tạo doanh thu trong khi chờ giá trị bất động sản tăng lên. Bạn có thể kiếm tiền từ đất đai màu mỡ và nguồn nước bằng cách cho người dân thuê đất của bạn. Bạn cũng có thể kiếm tiền từ đất chuyển đổi bằng cách:
- Bán gỗ
- Cho du khách thuê nhà ở
- Cung cấp một điểm thu hút
Hãy chú ý cẩn thận đến các tính năng của bất động sản trước khi bạn mua nó. Nếu không có cây cối, nước và các tính năng mong muốn khác, bạn có thể không thể kiếm được nhiều tiền từ nó trong khi chờ giá trị tăng lên.
Cần tư vấn đất đai khi đầu tư vào đất trống
Việc xác định những mảnh đất trống để đầu tư phù hợp thường rất khó khăn. Lý tưởng nhất là bạn muốn thu hồi vốn đầu tư càng nhanh càng tốt. Nhưng với đất đai, bạn thường kiếm được nhiều tiền hơn khi đầu tư dài hạn. Đồng thời, bạn không muốn bán quá sớm và bỏ lỡ cơ hội thúc đẩy lợi nhuận của mình.
Bạn có thể kiếm tiền từ khu đất trống trong khi chờ giá trị tăng lên, nhưng điều đó phụ thuộc vào việc mọi người có thấy bất động sản đó hấp dẫn hay không. Nếu không có đất màu mỡ, nước, điện, đường và các tính năng khác, bạn có thể không kiếm đủ tiền để trang trải thuế bất động sản và các chi phí bổ sung. Bạn cũng có thể tận hưởng đất trong khi bạn sở hữu.
Trước khi bạn bắt đầu đầu tư đất trống, hãy tìm một nhà tư vấn đất đai trong khu vực của bạn. Người có thể giúp bạn tập trung vào việc tìm kiếm bất động sản phù hợp với nhu cầu của bạn.
