Lựa chọn một nơi ở đi kèm với nhiều quyết định lớn, nhưng quyết định loại nhà ở phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của bạn là bước đầu tiên.

Nhiều người thích sự tiện lợi và linh hoạt khi sống trong một căn hộ, đặc biệt là nếu họ mới đến thành phố hoặc không có đủ tài chính để sở hữu một căn nhà phố tại khu trụng tâm. Hãy cùng khám phá xem căn hộ là gì cũng như ưu và nhược điểm của việc sống trong căn hộ.

Căn hộ là gì?

Căn hộ là một căn nhà ở nằm trong một toà nhà dân cư. Thông thường có một chủ sở hữu hoặc công ty quản lý cho tất cả các căn hộ và thực hiện tất cả các hoạt động bảo trì và bảo dưỡng.

Căn hộ và chung cư có nhiều điểm tương đồng, thường là cùng một loại tiện nghi như không gian xanh được cắt tỉa cẩn thận và các bức tường chung. 

Chủ sở hữu căn hộ phải trả tiền bảo trì căn hộ thông qua phí thẩm định hàng năm, cả bên trong và bên ngoài, và cũng phải trả thuế tài sản. Một chủ sở hữu căn hộ thường có tùy chọn cho người thuê nhà thuê lại căn hộ để kiếm tiền.

Người thuê căn hộ thường không chịu trách nhiệm về nhiều công việc bảo trì lớn của căn hộ của họ, chẳng hạn như thay rèm hoặc thảm. Đơn vị quản lý của tòa nhà căn hộ chung cư thường chịu trách nhiệm lên lịch bảo trì và sửa chữa cho các đơn vị trong thời gian thuê và khi người thuê chuyển đi.

Ưu và nhược điểm của việc sống trong căn hộ

Ưu điểm

Căn hộ nằm trong một toà nhà có đơn vị quản lý, có dịch vụ bảo vệ, camera an ninh. Một số toà nhà còn trang bị thẻ thang máy để hạn chế người lạ ra vào. Do đó, sống ở đây có thể nói là an toàn hơn, ít bị trộm cắp hơn.

Thường sống trong căn hộ mọi người phải tuân thủ theo các quy định cộng đồng chung, do đó bạn sẽ không bị làm phiền bởi những ồn ào như tiếng hát karaoke, tiếng nhạc ồn ào,…

Được tích hợp nhiều tiện nghi. Sống trong một căn hộ có những lợi thế, bao gồm tiếp cận các tiện nghi như an ninh, gara đậu xe, hồ bơi, công viên và các dịch vụ tiện ích. 

Một lý do khác khiến mọi người thích sống trong các căn hộ chung cư giá rẻ là chúng có giá cả phải chăng và thanh toán linh hoạt hơn, phù hợp với nhiều người có mức thu nhập trung bình.

Nhược điểm

Quyền riêng tư hạn chế. Sống trong một căn hộ có nghĩa là bạn có thể sẽ chia sẻ những bức tường và bạn có thể có những người sống ở trên hoặc dưới bạn. Và điều đó có thể dẫn đến nhiều tiếng ồn hơn, ít riêng tư hơn và nhiều phiền nhiễu hơn.

Hạn chế đối với vật nuôi. Một số căn hộ hoàn toàn không cho phép vật nuôi hoặc có hướng dẫn nghiêm ngặt về số lượng và loại vật nuôi bạn có thể nuôi trong căn hộ của mình. Phải trả một khoản tiền đặt cọc ban đầu cho vật nuôi và trong một số trường hợp, phí vật nuôi hàng tháng cũng có thể được tính.

Cảm giác tù túng hơn so với ở nhà phố. Bạn không thể mở cửa là bước ra sân vườn để tận hưởng cảm giác thoải mái. Hầu như các căn chung cư đều hạn chế về diện tích khiến bạn cảm thấy ngột ngạt. Trừ những căn hộ cao cấp có diện tích rộng rãi, tất nhiên giá thành cũng có thể ngang ngửa với nhà phố.

Phải chờ thang máy rất bất tiện. Mặc dù một số căn hộ giá rẻ trang bị nhiều thang máy, nhưng bạn phải thường xuyên phải chờ lâu khi vào giờ cao điểm như lúc sáng sớm hoặc buổi tối. Điều này cực kỳ phiền toái khi bạn có việc gấp và ở trên tầng cao. Hơn nữa, nó lại thiếu an toàn trong các đợt dịch bệnh như dịch Corona trong thời gian qua.