Nếu bạn từng tìm hiểu qua về đất đai, đặc biệt là đất ruộng hay đất vườn, chắc chắn bạn đã từng nghe các đơn vị tính diện tích như mẫu, sào, công. Đây là cách tính diện tích có từ rất lâu ở Việt Nam để sử dụng cho các mảnh đất có diện tích lớn, thường là đất vườn. Vậy, nếu đang tìm mua các loại đất này, bạn phải biết được một sào đất, một công hay một mẫu đất bằng bao nhiêu m2 để dễ hình dung.
Mặc dù là đơn vị tính diện tích đất phổ biến nhưng chưa có một quy đổi chung cho chúng. Thay vào đó, mỗi miền sẽ có quy đổi riêng cho từng loại đơn vị. Cụ thể như thế nào hãy cùng batdongsan.so tìm hiểu tiếp trong bài viết này nhé.
Mẫu là gì? Sào là gì? Công là gì?
Mẫu, sào và công là những đơn vị tính được sử dụng từ rất lâu thường dùng để đo lường diện tích đất nông nghiệp.
Trong đó, mẫu là đơn vị đo diện tích lớn nhất trong số này. Đây là một đơn vị đo diện tích trong nông nghiệp rất lâu đời. Được sử dụng khá rộng rãi tại các vùng quê Việt Nam. Tuy nhiên nó lại không có quy đổi chung mà tuỳ thuộc vào vùng miền quy ước khác nhau.
Sào là đơn vị nhỏ hơn mẫu và được chia theo vùng miền như Sào Bắc Bộ, Sào Nam Bộ hay Sào Trung Bộ với các quy ước diện tích khác nhau.
Tương tự như sào thì công cũng là một trong những đơn vị đo lường diện tích được dùng phổ biến. Người nông dân dùng công để đo lường diện tích đất. Đây là đơn vị đo quen thuộc đối với người dân vùng Nam Bộ và một số vùng lân cận.
Theo cách quy đổi từ xa xưa thì một mẫu bằng 10 công hoặc 10 sào đất. Ngày nay để tính toán, đo lường một cách đơn giản và chính xác hơn khi bán đất thì mẫu thường được quy đổi sang mét vuông (m2).
Chúng là đơn vị tính trong dân gian, tuy nhiên khi thể hiện trong sổ thì người ta sẽ tính bằng m2. Do đó bạn cần biết diện tích quy đổi của các đơn vị này sang m2 để dễ dàng tính toán.
Một mẫu bằng bao nhiêu m2. Quy đổi các đơn vị tính như thế nào?
Theo cách tính chung của người xưa thì 1 mẫu đất sẽ bằng 10 sào (1 mẫu = 10 sào) áp dụng toàn quốc. Tuy nhiên, một sào ở mỗi miền lại có diện tích khác nhau. Cụ thể như sau:
- Đối với miền Bắc từ xưa đã quy ước 1 Sào sẽ bằng 360 m2.
- Tại miền Trung thì người ta lại quy ước 1 Sào sẽ bằng 500 m2.
- Theo quy ước của người dân Nam Bộ xưa thì 1 Sào bằng 1.000 m2.
Công là một đơn vị tính khác tương tự như sào. Nghĩa là:
- Bắc Bộ: 1 công đất sẽ bằng 360 m2.
- Trung Bộ: 1 công đất sẽ bằng 500 m2.
- Nam Bộ: 1 công đất sẽ bằng 1000 m2.
>> Tìm mua đất bán theo mẫu.
Một mẫu bằng bao nhiêu m2?
Theo quy ước chung áp dụng cho cả 3 miền thì 1 mẫu = 10 sào = 10 công. Do đó, 1 mẫu đất tại các vùng miền sẽ bằng:
- Tại miền Bắc: 1 mẫu = 10 sào = 3.600 m2
- Tại miền Trung: 1 mẫu = 10 sào = 5.000 m2.
- Tại miền Nam: 1 mẫu = 10 sào = 10.000 m2.
Kết luận
Trên đây là các quy đổi các đơn vị mẫu, công, sào sang m2 mà bạn cần phải biết khi tìm hiểu hoặc có nhu cầu mua bán đất vườn, đất ruộng ở các vùng quê.
