Dân Hong Kong nuôi ước mơ thoát khỏi nhà quan tài.

  • 20

Thị trường bất động sản ở Hong Kong gần đây đang chuyển mình dần sôi động trở lại nhờ chính quyền nới lỏng các quy định hạn chế. Những nhóm khách hàng trẻ tuổi tại đây đang đổ dồn mọi chú ý vào những căn hộ nhỏ với giá cả phải chăng.

Batdongsan321.com

Thiếu chỗ ở đang là sự khủng hoảng nhiều năm qua tại Hong Kong. Ảnh: Internet

Dân Hong Kong nuôi ước mơ thoát khỏi nhà quan tài.

Thị trường bất động sản tại xứ Cảng Thơm vẫn đang trên đà tăng phi mã từ sau đại dịch Covid 19 vừa qua.

Tuy nhiên, theo các nhà phân tích kinh tế cho biết việc chính quyền dỡ bỏ các yêu cầu kiểm dịch đối với khách sạn và nới lỏng các quy định về thế chấp tài sẽ giúp bất động sản ở khu vực phía bắc Hong Kong bình ổn hơn và thúc đẩy doanh số bán nhà.

Theo SCMP, giờ đây, những khách hàng trẻ tuổi có cơ hội sở hữu cho mình những căn hộ nhỏ với giá từ 3,07 triệu đôla Hong Kong (391.085 USD).

Theo một phát ngôn viên của One Innovale-Bellevue, một doanh nghiệp bất động sản ở thị trấn Fanling, tính tới ngày 27/9 công ty đã bán được 231 ngôi nhà, tương đương 95% trong số 243 căn được cung cấp trước đó. Ngoài ra, còn có 4 căn khác được bán theo hình thức đấu thầu.

Mức giá trung bình chỗ mỗi 1 m2 nhà 162.500 đôla Hong Kong, đây là một trong những dự án đắt đỏ tại khu vực này. Mức giá này chỉ kém 0,3% so với giá thị trường thứ cấp của Sheung Shui Center, nơi đắt nhất. Thế nhưng, bất động sản ở đây được xem là có giá mềm hơn nhiều so với Kowloon và đảo Hong Kong.

Theo giám đốc điều hành bộ phận dân cư của Midland Realty tại xứ Cảng Thơm và Ma Cao Sammy Po Siu-ming, các khách hàng tiềm năng thường rơi vào độ tuổi 20-30, những người còn rất trẻ.

Với nhiều lợi ích từ tiềm năng phát triển của khu vực phía bắc, cùng với đó là sự phát triển liên tục của thị trường, đối tượng trẻ từ 20-30 là khách hàng được nhắm đến nhiều nhất”, ông nói.

Trong một bài phát biểu về chính sách nhà ở năm 2021, cựu Trưởng đặc khu hành chính Hong Kong Carrie Lam đã đưa ra kế hoạch chi tiết cho vùng đô thị mới.

Trong bản kế hoạch của bà có bao gồm một dự án liên quan đến việc phát triển một trung tâm công nghệ thông tin ở các khu vực ở phía bắc gần biên giới Trung Quốc. Bên cạnh đó là các kế hoạch xây dựng thêm một tuyến đường sắt nối thành phố với Tiền Hải ở Thâm Quyến và 186.000 ngôi nhà.

Trong năm qua, cơ quan Tiền tệ Hong Kong (HKMA) đã có 5 lần nâng lãi suất cơ bản lên 3,5%, đây cũng là mức cao nhất trong 14 năm. Việc nâng lãi xuất nhằm ứng phó trong giai đoạn khó khăn với việc tăng lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang.

Các ngân hàng thương mại cũng có động thái tương tự khiến việc vay tiền để mua bat dong san trở nên tốn kém hơn.

Batdongsan321.com

Giá nhà ở Hong Kong luôn đắt đỏ do nguồn cung khan hiếm. Ảnh: Internet.

Ngoài ra, chính quyền xứ Cảng Thơm cũng đa dỡ bỏ một trong những chế độ ngăn chặn nhằm đối phó dịch Covid-19 khắc nghiệt nhất thế giới. Động thái này nhằm chấm dứt kiểm dịch bắt buộc tại khách sạn đối với khách quốc tế sau hơn 2 năm.

Đây là tin tốt cho thị trường bất động sản và thúc đẩy nhiều người hướng tới việc mua nhà. Louis Chan, phó chủ tịch châu Á - Thái Bình Dương kiêm giám đốc điều hành bộ phận dân cư tại Centaline Property Agency dự kiến ​​số lượng nhà ở được bán trong tháng 10 sẽ tăng lên khoảng 1.500. Con số này vẫn thấp hơn mức 2.000 của tháng 8.

Theo số liệu do Centaline Property tổng hợp, giá nhà tại Hong Kong đã giảm 0,8% trong thời gian gần đây.

Tuy nhiên, nếu sự khan hiếm của nguồn cung batdongsan tại Hong Kong vẫn tiếp diễn, nhiều người trẻ sẵn sàng lựa chọn di cư để tránh bất ổn chính trị.

Có thể bạn quan tâm