Một trong những lĩnh vực chịu ảnh hưởng nhiều nhất của dịch Covid-19 có lẽ là ngành du lịch. Ngành du lịch bị ảnh huởng kéo theo các dịch vu liên quan bao gồm dịch vụ khách sạn. Mặc dù gián tiếp bị ngấm đòn vì ảnh hưởng của dịch Covid-19, các doanh nghiệp và cá nhân kinh doanh khách sạn cũng hầu như bị đóng băng.
Kể từ khi dịch Covid-19 bắt đầu bùng phát nặng nề trên thế giới, lệnh cấm nhập cảnh cũng như hạn chế đi lại cũng được nhiều quốc gia áp dụng, trong đó có cả Việt Nam. Đặc biệt từ sau khi chỉ thị giãn cách xã hội được ban hành, hầu như mọi khách sạn đều phải đóng cửa ngưng tiếp nhận khách.
[caption id="attachment_459080" align="aligncenter" width="800"]
Hàng loại khách sạn phải ngưng hoạt động. Ảnh: Internet[/caption]
Hàng loạt khách sạn, nhà nghỉ đã phải đóng cửa và tạm dừng hoạt động. Một số chủ khách sạn chấp nhận đóng cửa chờ đại dịch qua đi. Ngược lại, không ít chủ sở hữu đã phải ngậm ngùi rao bán khách sạn với giá rẻ vì không thể cầm cự qua giai đoạn khó khăn này. Vì đa số khách sạn đều phải nhờ vay tiền ngân hàng để xây dựng và phải gánh khoản nợ hàng tháng rất lớn.
Có thể thấy vào thời điểm này, ngoài các
bất động sản nhà đất, căn hộ, đất nền phải rao bán với giá rẻ, thì trên thị trường hiện nay còn một sản phẩm đang được rao bán nhiều hơn bình thường, đó là khách sạn. Khách sạn được rao bán có ở khắp các tỉnh thành, từ Bắc vào Nam với đa số đều có giá rẻ hơn so với bình thường.
Anh Hoàng, chủ một khách sạn 12 tầng tại Đà Nẵng đang phải rao bán bất động sản này với giá khoảng 50 tỷ. Anh Hoàng cho biết, sau khi dịch bùng phát tại Đà Nẵng, khách đặt thì thưa dần, khách đã đặt lại liên tục hủy phòng khiến phòng bỏ trống trong thời gian dài. Toàn bộ khách sạn sau đó đã phải ngưng hoạt động. Hiện anh Hoàng không có nguồn thu nào kể cả các doanh nghiệp kinh doanh khác anh đang làm chủ. Trong khi đó chi phí nhân sự, vận hành các công ty, cả tiền vay ngân hàng để xây khách sạn cách đây 2 năm vẫn còn rất lớn. Do đó, anh buộc phải rao bán khách sạn để bù vào các chi phí phát sinh hàng tháng.
Ca sỹ Ngọc Khuê mới đây đã bất ngờ rao bán khách sạn Delta Sa Pa Hotel có diện tích đất 350m2 với 58 phòng kinh doanh và 5 phòng phụ trợ với giá 110 tỷ đồng vì gặp khó khăn trong kinh doanh. Giọng ca “Chuồn chuồn ớt” chia sẻ trên trang cá nhân toàn nội thất của các phòng đều là đồ tiêu chuẩn 5 sao.
[caption id="attachment_459088" align="aligncenter" width="800"]
Bên trong khách sạn Delta Sapa của Ngọc Khuê[/caption]
Sa Pa, nơi Ngọc Khuê đầu tư và mở cửa khách sạn năm 2017, là một điểm nóng về
batdongsan du lịch. Sau khi đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai và cáp treo Fansipan hoàn thành, số lượng khách tăng vọt trong mấy năm gần đây. Nhưng từ khi xảy ra dịch Covid-19, hoạt động kinh doanh khách sạn tại đây bắt đầu ế ẩm và trờ nên lao đao hơn. Đặc biệt kể từ khi chính quyền thị xã Sa Pa đề nghị tỉnh Lào Cai cho phép dừng đón khách du lịch trong 14 ngày, kể từ 17/3/2020, hầu như toàn bộ khách sạn bị bỏ trống. Cực chẳng đã, nhiều chủ khách sạn cũng buộc phải rao bán khách sạn như Ngọc Khuê.
Các chủ khách sạn đã bắt đầu kiệt quệ
Việc hàng loạt khách sạn phải rao bán giữa đại dịch cho thấy các chủ đầu tư đã bắt đầu hết cầm cự nổi buộc phải có động thái gỡ bỏ áp lực bằng cách rao bán khách sạn. Đa số các chủ khách sạn đều phải vay tiền ngân hàng để xây dựng các khách sạn rồi vận hành kinh doanh. Một số khác còn vận hành những ngành kinh doanh khác và hầu như đều đang ngấm đòn Covid-19. Do đó, nhiều người rơi vào trạng thái kiệt quệ tài chính, khi không có thu nhập nhưng phải gánh các khoản chi phí khổng lồ.
Tuy nhiên khó khăn của người này đôi khi lại là cơ hội làm giàu của người khác. Việc các khách sạn đang được rao bán với giá rẻ cũng là cơ hội cho các đại gian sẵn tiền nhảy vào đầu tư. Đây chính là thời điểm tốt cho các nhà đầu tư có nguồn tài chính vững vàng có thể đàm phán mua lại các khách sạn với giá hời. Sau này khi dịch bệnh qua đi, chắc chắn giá trị của khách sạn sẽ tăng lên rất nhiều.
