TPHCM là nơi phát triển đứng đầu cả nước về nhiều mặt. Và không ngoại lệ với thị trường bất động sản nơi đây luôn được săn đón. Trong đó mua bán nhà đất TPHCM luôn được quan tâm và ngày càng thu hút các nhà đầu tư.
Mua bán nhà đất TPHCM cần những gì?
Kinh doanh, mua bán đất đai thì cần phải tìm hiểu, bạn không thể vội vàng được. Bạn cần biết nắm bắt thời cơ, có tầm nhìn xa thì mới đạt được hiệu quả cùng lợi nhuận cao.
Lên kế hoạch rõ ràng
Trước hết khi bạn muốn thực hiện bất cứ công việc kinh doanh gì thì bạn cũng cần phải lên kế hoạch rõ ràng trước đó. Lên kế hoạch về chi phí, vốn bỏ ra có phù hợp hay không.
Bên cạnh đó còn cần tham khảo trên về các vị trí thích hợp để chọn lựa mảnh đất có giá trị về sau.
Tìm hiểu thông tin kĩ càng
Với việc mua bán đất đai thì bạn không thể không tìm hiểu qua các thông tin cần thiết được. Trước hết là thông tin nhà đất, bất động sản của cả thành phố. Với một số trang web chất lượng có các chuyên gia phân tích tình hình nhà đất.
Bạn nên khoanh vùng cụ thể các vị trí thích hợp để mua nhà đất thay vì phải theo dõi thông tin tất các các địa điểm của thành phố. Việc này sẽ tốn khá nhiều thời gian của bạn mà không đem lại hiệu quả cao.
Đối với nguồn thông tin thì rất đa dạng, có thể từ Internet, từ người thân, bạn bè, từ các nhà môi giới. Bạn nên biết nắm bắt đúng lúc.
Lựa chọn các tiêu chí khi chọn mua bán nhà đất TPHCM
Và điều quan trọng không kém trong kinh nghiệm mua bán nhà đất TPHCM đó là vị trí của nó. Nên chọn một mảnh đất hay một ngôi nhà với vị trí tiện lợi, đem đến nhiều tiện ích. Điều này cần dựa vào vị trí xung quanh của nó. Gần đó có gần các trung tâm thương mại, các tuyến đường chính, trung tâm thành phố và tiện ích hay không.
Nếu bạn không có điều kiện kinh tế thì có thể tham khảo thêm một vài dự án mua bán nhà đất giá rẻ, trả góp. Hoặc tìm kiếm trên các trang mua bán nhà đất TPHCM uy tín. Tuy vậy bạn cần chuẩn bị trước tâm lý là vị trí ngôi nhà có thể không thực sự tốt như mong muốn.
Cần lưu ý những gì trước khi thực hiện giao dịch mua bán nhà đất TPHCM?
1. Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản cần khi mua bán nhà đất TPHCM
2. Kiểm tra tài khoản trong thực tế và tài sản trên giấy tờ chứng nhận
3. Cần tìm hiểu nhà đất chuyển nhượng
4. Kiểm tra tài sản là của chung hay riêng
5. Kiểm tra giấy tờ tùy thân
6. Tìm hiểu tài sản muốn mua có đang liên quan đến một giao dịch khác không?
Tìm hiểu ở phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, thế chấp,... hay không? Nếu có, về nguyên tắc phải hủy bỏ những giao dịch này. Sau đó hai bên mới thực hiện được quyền chuyển nhượng mua bán.